溧阳炒股:你认为的房产投资逻辑,大概率是错的

发布:大关注会员 2020-03-25 23:42:42 分类:房产 浏览:
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闭上眼睛,请说出房地产投资铁一般的定律。

  绝大多数人可以当顺口溜一样脱口而出:短期看金融、中期看土地、长期看人口。

  这句话很好用,随之而来就是按照套路分析一波GDP、产业、人口,最后给出一个到底能买不能买结论。

  但是这个套路显然不能简单适用于粤港澳大湾区的投资概念里。

  首先,必须承认的是人口增量是一定要有的,毕竟再大的池子,没有水,也养活不了鱼。

  不过,要关注人口增量的同时,还要抛弃固化的投资逻辑,关注人口增量背后的人口流动,我们一步步来分析。

  先看人口增量,截止到2019年末,基于粤港澳大湾区的广东省新增常住人口数量达到175万人,而排名第二的浙江省只有113万人。

  5年时间整个广东省人口增加797万人,截止目前,广东省的常住人口1.1521亿,从2017年广东人口就已经是中国人口最多的省份。如果将广东省当做一个国家,其人口数量能在全世界排在11位。

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本文来源: 新浪财经